عند وضع منزلك في سوق العقارات للبيع ، فإن استخدام بعض مبادئ فنغ شوي البسيطة يمكن أن يوفر لك الوقت والمال ويساعدك على تجنب بذل جهد عديم الفائدة. يحتوي فن فنغ شوي القديم على العديد من النصائح التي يمكن أن تساعد في بيع منزلك بالطريقة السهلة. فيما يلي بعض النصائح السهلة لفنغ شوي للحصول على الطاقة تتحرك بطريقة من شأنها إقناع المشترين المحتملين.
عرض المنزل من الخارج
ابدأ بالتنقل خارج وحدة الطباعة على الوجهين أو الشقة الخاصة بك أو منزلك - أيًا كان المسكن الذي تبيعه - وانظر إليه من مسافة بعيدة. الأفضل من ذلك ، قم بإجراء تمرين فنغ شوي الصغير مع صديق لم ير منزلك لفترة من الوقت. قم بتدوين جميع الأفكار والانطباعات الأولى التي تتبادر إلى الذهن بسرعة في الدقائق 2 إلى 3 الأولى.
لا تقم بمراقبة المعلومات أو الحصول على دفاعي ؛ كلما زاد انفتاحك على النقد ، كلما كانت حالتك أفضل عند تقييم منزلك وإعداده للبيع. قد تعتقد أن الضفدع الأرجواني الكبير يبدو بارداً عند بابك الأمامي وقد تشعر أنه من الجيد فنغ شوي (في الواقع ، لا ، إنه ليس كذلك) ؛ لكن المشترين المحتملين قد لا نقدر الأذواق الخاصة بك. كما يعلم كل محترفي المبيعات ، فإن تسويق المنزل يتعلق ببيع مشاعر محددة بدلاً من بيع السلعة نفسها. عند إعداد منزلك للتوجه إلى المشترين المحتملين ، كن موضوعيًا حيال الشعور بالنشاط الذي تثيره منزلك. كن حريصًا بشكل خاص على جودة الطاقة عند المدخل الرئيسي ؛ اجعلها تبدو جديدة وجذابة.
الذهاب الطازجة والذهاب الخضراء
إذا كنت تملك منزلاً والممتلكات التي يجلس عليها ، فاستثمر بالتأكيد في بعض المناظر الطبيعية ؛ سيؤدي ذلك إلى زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك ، وكذلك جذب طاقة ذات جودة أفضل لمنزلك. إذا كنت تعيش في شقة دوبلكس أو شقة حيث لا يوجد الكثير من "الخارج" للعمل عليها ، ركز على المدخل الرئيسي وجلب تشي (الطاقة) النابضة بالحياة إلى المدخل الرئيسي. استثمر في نبات خصب طويل القامة أو مزهرية مع أزهار مقطوفة ، وقم بتثبيت إضاءة جيدة ، وأضف فنًا جميلًا. ابتكر شعورًا بالرحابة والتوسع بفضل وضع المرايا الإستراتيجية لفنغ شوي ؛ يمكنك حتى تحديث لون طلاء الجدار.
تذكر أن أقل هو أكثر من ذلك
عندما تستعد لبيع منزلك ، كلما كان مظهر منزلك أقل شخصية ، أو أفضل ، كلما كان ذلك أفضل. قدر الإمكان ، أوضح كيف يمكن استخدام المساحة ، لكن لا تبالغي بلمسات شخصية.
- حاول أن تخلق إحساسًا بالمياه المعدنية في الحمام ، لكن لا تخفي جميع أغراضك الشخصية (لا يحتاج المشترون إلى معرفة نوع معجون الأسنان الذي تفضله).
- اجعلي رائحة المطبخ تبدو جيدة ، لكن تجنبي إظهار صناديق إعادة التدوير الخاصة بك ، وأغطية الصحون التي تم التخلص منها ، وجرة السكر المملوءة جزئيًا. يمكنك الحصول على هذه الفكرة — اسمح للمشتري أن يتخيل حياته في المنزل ، وليس أن يشهد حياتك.
- إذا أمكن ، قم بتنظيف الخزانات تمامًا ، مما سيجعلها تبدو أكبر وتجنب التشتيت عن المتسوقين الذين يقيمون ذوقك في الملابس. إذا كان ذلك مستحيلًا ، فقم بترتيب الملابس بدقة شديدة ، مما يجعلها تبدو وكأنها دعامة انطلاق أكثر من مجموعة من خزانة ملابس شخص ما.
- تقليل الفوضى في غرف النوم ومناطق المعيشة. مرة أخرى ، اسمح للمشترين المحتملين أن يشهدوا إمكانيات الطاقة في المساحات ، وليس أسلوبك الشخصي.
الذهاب للحصول على طاقة جيدة
الأهم من ذلك هو أن تكون على بينة من أهمية مثلث فنغ شوي في مجال الطاقة عند الاستعداد لبيع منزلك. الطاقة في المطبخ والحمام وغرفة النوم ستجعل أو تقطع معظم مبيعات المنازل. يجب أن يعرف المشترون أنهم سينامون جيدًا ويأكلون جيدًا والاسترخاء جيدًا قبل اختيار شراء منزلك. تعامل مع خيال المشترين المحتملين لديك باحترام: تعرف على كيفية إشعالها ، وتعرف على كيفية الحفاظ عليها في جميع أنحاء المنزل ، ثم تمتع بحس جيد للرجوع إلى الوراء وترك المشترين المحتملين يستشعرون الطاقة الجيدة الموجودة.
اتركه
من المثير للدهشة إلى حد ما ، أنه ليس من غير المألوف أن يضع المالكون دون وعي (أو في بعض الأحيان بوعي) عقبات أمام البيع الناجح للمنزل. في بعض الأحيان تكون هذه مسألة أحد أفراد العائلة المقاومين الذين يحجمون عن المشاركة في الإعداد المناسب لفنغ شوي. يحدث هذا في بعض الأحيان حتى بعد قبول العرض ، أو عندما يتم تفويت المواعيد النهائية ، أو فقد العمل الورقي ، أو حدوث أعمال تخريبية عارضة أخرى تعرقل الإتمام السريع لعملية البيع وانتقالك من المنزل.
نفهم أن هذا التغيير الديناميكي في مجال الطاقة غالبًا ما يكون موجودًا وأنه يمكن أن يمنع عملية بيع منزل سريعة وفعالة. أبذل قصارى جهدك للتعرف على المشكلات العاطفية التي قد تكون موجودة ومعالجتها. إن ترك الطاقة وتركها يقع في قلب ممارسة فنغ شوي ، لذا تأكد من معالجة أي مقاومة للتغيير. إذا قمت بمعالجة مشكلات الطاقة في وقت مبكر وغالبًا ، فستكون في طريقك إلى منزلك الجديد.