قبل الخروج بمفردك ، من الجيد حساب تكاليف الانتقال إلى منزلك أو شقتك الأولى للتأكد من قدرتك على تحمل التكاليف والرسوم الشهرية. هنا ، نقدم الدليل النهائي للتحضير مالياً ، بما في ذلك الأشياء الرئيسية التي يجب مراعاتها عند تحديد ميزانيتك المتحركة.
كم يمكن أن تنفق كل شهر على الإيجار؟
واحدة من الخطوات الأولى في الخروج بمفردك هي التأكد من أن لديك ما يكفي من المال لجعل الحلم حقيقة. لا تحتاج فقط إلى إلقاء نظرة على ما هو مطلوب للأشهر القليلة الأولى ولكنك قادر على الحفاظ على نمط حياتك الجديد لمدة عام أو أكثر. وهذا يعني إلقاء نظرة واقعية على ميزانيتك وما يمكنك تحمله بشأن الإيجار أو الرهن العقاري.
أفضل طريقة للقيام بذلك هي وضع صافي الدخل الخاص بك في عمود واحد وفي العمود الآخر سرد النفقات المحتملة. تشمل المصروفات الإيجار والمرافق العامة ومواقف السيارات وتكاليف النقل والطعام والترفيه. إذا كنت غير متأكد من المبلغ الذي تحتاجه ، فقم بتدوين كل ما تنفقه حاليًا - وأعني كل شيء - لمدة أسبوعين. لا تجعد لأنك تتبع. تذكر ، إذا كنت ترغب في الحفاظ على نمط حياتك الحالي ، فإن المبلغ الذي تنفقه خلال الأسبوعين ، ومرتين ، هو ما ستحتاج إليه للعيش لمدة شهر. إذا كنت لا تعرف ما هي تكلفة المرافق ، فاتصل بمزودي الخدمة المحليين. اسألهم عن شخصية ملعب كرة قدم بحجم الشقة التي تبحث عنها. معظم الشركات سوف تعطيك تقديرات. أضف هذا إلى مصاريفك.
إذا لم تكن تدفع مقابل طعامك ومواد النظافة الشخصية وحلاقة الشعر وغيرها ... ، فتأكد من إضافة ذلك. فواتير الطعام تميل إلى أن تكون أكثر تكلفة مما تعتقد. جربه لمدة أسبوع ، ثم ضعفي ذلك لمدة 4 أسابيع وأضفه إلى مصاريفك.
بمجرد أن تقوم بتتبع وتوثيق مصاريفك قبل الإيجار ، أضف طارئًا بنسبة 5 بالمائة (فقط للتأكد) ، واترك بعضًا لحساب التوفير الخاص بك ، ثم اقتطع إجمالي مصاريفك من صافي دخلك لمعرفة ما تبقى من الراتب. قم بذلك لمدة شهر واحد. يجب أن يكون لديك فكرة جيدة عما يمكنك إنفاقه كل شهر على الإيجار.
كم ستحتاج أكثر؟
قبضة ، كلما كنت تبحث في شقة محتملة للإيجار ، هناك بعض الأسئلة الأساسية التي تحتاجها لطرح المالك. احصل على قائمة بهذه الأسئلة الأساسية هنا.
إيداع الإيجار
تتطلب معظم الشقق / المنازل للإيجار إيجار الأشهر الأولى وإيجار الأشهر الأخيرة عند توقيع عقد الإيجار. لذلك حتى قبل الانتقال ، ستحتاج بالفعل إلى مضاعفة المبلغ الذي ستدفعه كل شهر. لتكون آمنًا ، يجب أن تحصل دائمًا على ثلاثة أشهر على الأقل من الإيجار ونفقات المعيشة في حساب التوفير الخاص بك لتغطية حالات الطوارئ.
إيداع الضرر
إنه يختلف من مبنى إلى آخر. تتطلب بعض الأماكن أي شيء من 500 دولار إلى إيجار أشهر إضافية. اسأل قبل توقيع عقد الإيجار. تأكد أيضًا من أنك واضح فيما يتعلق بالضرر مقابل البلى والتلف اليومي.
إيداع الحيوانات الأليفة
إذا كنت تتحرك مع الحيوانات الأليفة ، فإن إيداع الحيوانات الأليفة أصبح أكثر شيوعًا. هذه الأموال في مكان لدفع أي ضرر أو خسارة في الإيرادات لصاحب المبنى بسبب الحيوانات على الممتلكات. مرة أخرى ، اسأل مالك العقار عما يعتبره "ضررًا أو خسارة في الإيرادات" لضمان حصولك على كامل المبلغ عند الخروج.
إيداع المرافق
ستحتاج معظم شركات المرافق إلى إيداع إذا لم يكن لديك حساب معهم من قبل. أيضًا ، إذا كنت تقوم بإعداد أدوات مساعدة لأول مرة في مكان جديد ، فعادة ما يكون هناك رسم أو رسوم إدارة "التوصيل". اسأل قبل الانتقال للتأكد من تضمين هذا المبلغ في ميزانيتك.
إنها أيضًا فكرة جيدة قبل التوقيع على عقد إيجار للتجول في الشقق التي تشمل تكاليف المرافق في الإيجار الشهري. جميع الإيجارات الشاملة يمكن أن توفر لك المال ، خاصة إذا كنت تعيش في مناخ بارد حيث لا يمكن بالضرورة التنبؤ بتكاليف التدفئة. إنها أيضًا فكرة جيدة إذا كنت تبحث عن الانتقال إلى مبنى أو منزل أقدم. لا تميل الهياكل القديمة إلى أن تكون معزولة تمامًا ويمكن أن تكلفك ثروة.
موقف سيارات
إذا كنت تحتاج إلى موقف سيارات ، فستقوم بعض الشقق بفرض رسوم مضاعفة على مساحة الإيجار لتغطية إيجار الشهرين الأول والأخير. لذلك ، إذا كانت التكلفة 30 دولارًا شهريًا ، فقد يفرض عليك 60 دولارًا مقدمًا. إذا كان المبنى الخاص بك يحتوي على مواقف مجانية للسيارات ، ولكن ليس لديك سيارة ، اسأل مالك العقار عن سياساته المتعلقة باستئجار المساحة. إنها طريقة رائعة لكسب بعض الدخل الإضافي ، خاصةً إذا كنت في منطقة أعمال أو منطقة سكنية مع توفر مواقف محدودة للسيارات.
إذا كنت بحاجة إلى موقف للسيارات ولم يكن المبنى الخاص بك به ، فسوف تحتاج إلى الاتصال بمسؤولي المدينة لتحديد كيفية الحصول على تصريح وقوف السيارات في الشوارع ودفع ثمنه. مرة أخرى ، تختلف التكاليف ، ولكن على المدى الطويل ، سيكون الحصول على تصريح أرخص من دفع ثمن تذاكر وقوف السيارات.
تسوية في التكاليف
هناك أشياء كثيرة ستحتاجها في منزلك الأول. قد تبدو هذه الأشياء صغيرة وتافهة ، لكن تكاليفها يمكن أن تزيد بسرعة. لذا ، للتأكد من تغطيتك ، أخرج المفكرة (مرة أخرى) وقم بعمل قائمة. استعرض كل غرفة وفكر في الأشياء التي تحتاجها يوميًا. لا تترك أي شيء خارج. على سبيل المثال ، في المطبخ ، تأكد من تضمين الأجهزة الصغيرة ، ومستلزمات المؤن ، والتوابل (هذه الإضافات) ، والأطباق ، والأدوات المسطحة ، والمناشف ، والصابون ، ورف الطبق ، والمواد الغذائية الأساسية ، والأواني والمقالي ، والحاويات ، وعلب القمامة ، إلخ.
إذا تركت كل هذه الأشياء أنفاسك قليلاً ، فقد ترغب في رمي دش "الخروج". ولما لا؟ لقد ذهبنا جميعًا إلى حفلات الزفاف أو حفلات الاستحمام للأطفال أو قدمنا هدايا في حفلات الزفاف ، فلماذا لا ترمي حفلة وتطلب من ضيوفك إحضار عنصر واحد فقط لمنزلك الجديد؟ لا يجب أن يكون أي شيء مكلفًا ، بل شيء مفيد. قم بعمل قائمة بالأشياء التي تحتاجها وأرسلها مع الدعوات. إنها طريقة ممتعة وفعالة لإنجاح حركتك وسيسعد معظم الناس بالمساهمة.
الآن بعد أن أصبح لديك كل ما لديك من أموال ، فقد اتخذت الخطوة الرئيسية الأولى في التحرك. اكتشف هذه الإعلانات المستأجرة ، وابدأ في الدوران والعرض والصيد للمكان المناسب تمامًا ، مع العلم أنه يمكنك شراءه.