نصائح بيع العقارات للمتسوقين

مبيعات العقارات عادة ما تحدث عندما يقوم شخص ما بخطوة كبيرة أو يزول. تتم إدارة معظمهم بواسطة مصفيات عقارات محترفين ، لكنك ستشاهد أيضًا مبيعات العقارات التي ينظمها أصحابها أو الورثة. بغض النظر عن النوع الذي تحضره ، تنطبق نفس نصائح بيع العقارات. اقرأ ما تفعله وما لا تجب عليه مبيعات العقارات قبل أن تذهب:

دوس

• هل حضور اليوم الأول من بيع العقارات في وقت البدء للحصول على أفضل اختيار للبضائع. إذا وجدت شيئًا تحبه ، ولكن السعر مرتفع جدًا ، فارجع بعد الظهر في آخر يوم من البيع.
• اتجه مبكراً واحصل على صف للدخول (أو للحصول على رقم إدخال) ، خاصة إذا تم البيع في المنزل. غالبًا ما يحدد المنظمون عدد العملاء داخل المنزل في أي وقت محدد. هدفك هو الدخول في المجموعة الأولى.
• اسأل عن شروط الدفع قبل الالتزام بعملية شراء كبيرة. تم إعداد بعض شركات بيع العقارات لأخذ بطاقات الائتمان ، لكن هناك شركات أخرى تعمل نقدًا فقط. لا يقبل المنظمون الفرديون أبدًا بطاقات الائتمان.
• اسأل عن سياسات البيك اب. في معظم عمليات البيع ، يمكنك العودة مقابل القطع الكبيرة مثل الأثاث في نفس اليوم أو اليوم التالي ، ولكن من الأفضل التأكد من ذلك قبل تسليم الأموال.
• قم باستنشاق المقاعد المنجدة وعلاجات السرير قبل شرائها. إذا كانت البضائع التي يتم بيعها ملكًا لشخص متوفي مسن ، فقد تكون بعض القطع ملوثة بالبول. ضعف السيطرة على المثانة هو في كثير من الأحيان جزء مؤسف من العمر المتزايد. قد تكون القطع المنجدّة قابلة للإصلاح إذا كنت تخطط لوضعها على الإطار وإعادة التنجيد ، لكن من الأفضل معرفة ما تشتريه.
• استفسر عن علاجات النوافذ ، بما في ذلك الأجهزة والإضاءة والكائنات الثابتة الأخرى ، حتى إذا لم يكن هناك سعر مرئي. في العديد من مبيعات العقارات ، يتم تجريد المنزل من العارية قبل طرحه في السوق. اسأل عن تماثيل الحديقة والنباتات المحفوظة بوعاء وأدوات المطبخ أيضًا. في كثير من الحالات ، هذه العناصر معروضة للبيع أيضًا.
• لا تسأل عما إذا كانت هناك سلع للبيع في المرآب أو الفناء الخلفي أو المباني الخارجية. هذا ليس بالأمر المعتاد ، لكن من السهل تفويت هذه المناطق لأنك تركز على التسوق داخل المنزل.
• تحقق من حالة القطع العتيقة والعتيقة قبل الشراء. يتم بيع معظم سلع بيع العقارات كما هي ، مما يعني أنه لا يمكنك إعادتها لاحقًا إذا وجدت عيبًا.
• هل تحقق موقع الشركة بيع العقارات لمبيعات تدار باحتراف. تدرج العديد من الشركات أفضل البضائع عبر الإنترنت خلال الأسبوع السابق للبيع ، وبعضها يتضمن الكثير من الصور.

يترك

• لا تأخذ محفظة كبيرة أو حمل حقيبة. قد لا يسمح لك بالدخول. بدلاً من ذلك ، احتفظ بأموالك أو محفظتك في جيبك الأمامي. نظرًا لأن مبيعات العقارات تحدث عادةً داخل المنزل ، فإن المنظمين يرغبون في الحد من قدرة المتسوق على سرقة الأشياء الصغيرة من الغرف الداخلية. ما لم يكن عدد الموظفين كبيرًا ، عادة ما يكون من المستحيل حماية عملية البيع بالكامل في جميع الأوقات.
• لا تشعر بالإهانة إذا راقبك حراس الأمن أثناء التسوق ، أو إذا طلبوا رؤية إيصالك عن العناصر المشتراة أثناء مغادرتك. يصعب مراقبة مبيعات العقارات ، وقد تم تعيينهم للتأكد من أن البضائع لا تمضي بعيدا. انها ليست شخصية.
• لا تتوقع أن تساوم في اليوم الأول من البيع إذا تم إدارة عملية بيع العقارات بطريقة احترافية. لا أحد يطلق النار عليك لطلبه ، لكنك قد لا تحصل على الكثير من الحظ. قد يقوم المنظمون الخاصون بالترفيه عن العروض ، ولكن عادةً ما يكون لشركات بيع العقارات نسبة مئوية ثابتة ستقلعها من سعر البطاقة الذي يزيد مع كل يوم لاحق من البيع. ستحصل على أفضل الصفقات خلال الساعة الأخيرة في اليوم الأخير من بيع العقارات.
• لا تتوقع من منظمي بيع العقارات مساعدتك في تحميل مشترياتك. بعض المبيعات لديها مساعد يقوم بتحميل الأشياء الخاصة بك مقابل رسوم ، ولكن من الأفضل دائمًا إحضار عضلاتك الخاصة.
• لا تشعر بعدم الارتياح للتجول في المنزل ، بما في ذلك المناطق التي عادة ما تكون خاصة ، مثل الحمامات والأقبية ، والخزائن. عندما تقوم بتصفية عقار بأكمله ، لن تتمكن عادةً من احتواء البضائع في الغرفة الأمامية. إذا كانت غرفة أو باب خارج الحدود ، فسيقوم المنظمون بوضع علامة عليه بشريط نوع مسرح الجريمة أو علامة.