العثور على الفضاء الخفي في العلية لجذب المشترين

العلية الخاصة بك يمكن أن يخفي لقطات مربعة قيمة

هل سبق لك أن فكرت في منزلك يمكن أن يخفي مساحة قيمة؟ هل تحاول إضافة لقطات مربعة إلى منزلك؟ تجديد العلية الخاصة بك. العلية هي واحدة من الغرف التي يتجاهلها البائعون ، لكن واحدة من الشركات ذات العائد المرتفع على الاستثمار (ROI). يبحث المشترون دائمًا عن مساحة إضافية وتجديد العلية أو تنظيفها فكرة رائعة. لأنه يزيد من لقطات مربع منزلك دون شغل مساحة إضافية. كما أنه يمنحك ميزة على البائعين الآخرين مع السندرات المغبرة. تظهر الأبحاث أن البائعين الذين يحولون السندرات الخاصة بهم إلى غرف نوم أو مكاتب منزلية يحصلون على عائد يبلغ حوالي 84٪ عند البيع. إذا كنت ترغب في تجديد عليتك ولكنك تفتقر إلى الأفكار ، فراجع نصائح تنظيم المنزل.

دراسة الفضاء العلية الخاص بك لإضافة غرفة نوم

قبل تحويل العلية الخاصة بك إلى مساحة قابلة للاستخدام ، تأكد من أن المشروع ممكن. يمكنك استئجار مقاول لفحص الغرفة. سيخبرك بما يجب عليك فعله للوفاء بقوانين البناء في منطقتك. سيخبرك أيضًا ما إذا كان السقف مرتفعًا بما يكفي لتكون الغرفة قابلة للاستخدام بما هو ممكن لإنشاء المساحة التي تتخيلها. التكلفة التي تضعها في إعادة التصميم والبحث عن المعلومات من المقاول مقدماً يمكن أن تجلب مكافآت كبيرة في سعر الطلب لمنزلك في المستقبل القريب.

تحويل العلية التخزين الخاصة بك إلى غرفة نوم أو مكتب

إضافة التخزين ضروري لغرفة المستقبل

يحب المشترون التخزين ، لذا حاول توفير أكبر عدد ممكن من الخيارات. لا تدع سقف العلية المنحدر يكون رادعًا. يمكنك تثبيت أرفف وخزائن مدمجة وأنظمة أدراج. لا تضع الصناديق فوق بعضها البعض! بدلاً من ذلك ، يمكنك الإبداع باستخدام أدوات مدمجة مخصصة أو استخدام أثاث يحتوي على الكثير من الأدراج والمقصورات للتخزين. كثير من مشتري المنازل المحتملين لا يعرفون ما يجب القيام به مع العلية. يمكن أن يساعدك التدريج في مكتب منزلي مع مكتب ورفوف مدمجة للكتب والأغراض أو تنظيمه مع سرير وخزانة الملابس في تصور المساحة. النظر في تحويلها إلى غرفة ألعاب للأطفال ، فإن مشتري المساكن العائلية سوف الحب.

اختيار أفضل إضاءة للحياة العلية

تحتوي معظم السندرات على إضاءة طبيعية قليلة جدًا ، لذا فإن الإضاءة الاصطناعية الجيدة مهمة. قبل أن تشتري تجهيزات الإضاءة ، اكتشف أفضل طريقة لإلقاء الضوء على المساحة. هذا يعتمد على الطريقة التي تنوي استخدامها. على سبيل المثال ، تحتاج غرفة النوم العلوية إلى إضاءة أقل من الضوء الذي يتضاعف كمكتب منزلي. السقف هو أيضا عامل مهم في الاعتبار. إذا كانت الغرفة ذات سقف مائل وخالية من الأقسام ، فقم بتثبيت مصابيح معلقة. اختر المصابيح التي تنسق مع حجم الغرفة لتوفير إضاءة واسعة. يمكنك أيضًا استئجار كهربائي لمساعدتك في تثبيت الإضاءة المريحة أو مروحة السقف أو غيرها من تركيبات الإضاءة التي ستفتح عليتك الداكنة.

عازلة للصوت وعزل العلية الخاصة بك لغرفة مريحة

لا تنس العزل في مساحة غرفة النوم العلية الخاصة بك

العلية المعزولة جيدا يمكن أن تبقي البرد في فصل الشتاء والحرارة في فصل الصيف. مشروع تجديد كبير في فصل الشتاء يضيف العزل إلى مساحة العلية الخاصة بك. نظرًا لأن العلية تقع أسفل سقف منزلك مباشرةً ، فمن المحتم أن تفقد الهواء البارد والحرارة بشكل أسرع من أي غرفة أخرى. عزل السقف والجدران واسأل خبير إذا كنت غير متأكد من نوع العزل لاستخدام. يمكن أن يكون عزل سقف رغوة الرذاذ بدلاً من عزل الألياف الزجاجية أكثر تكلفة ولكنه مثالي للغرفة. يشكل العزل حاجزًا هواءًا أكثر ثباتًا ولا يلزم سوى كمية صغيرة مما قد ينتج عنه مساحة أكبر.

عازل للصوت في العلية الطوابق يمكن أن تساعد

معظم السندرات غير عازلة للصوت وإخفاء الضوضاء أعلاه أمر مهم. هناك طرق مختلفة يمكنك من خلالها عزل غرفة نومك العلية لجذب المشترين:

• تثبيت السجاد السميك مع وسادة رغوة. قبل تثبيت السجادة ، يمكنك إضافة طبقة من الأرضية السفلية لتوفير صلابة إضافية.
• قم بتركيب عازل من الألياف الزجاجية غير مثبتة وسط روافد أرضية قبل تثبيت أرضية سفلية. سوف يمنع العزل أيضًا نقل الحرارة غير المرغوب فيه.
• قم بتركيب مانع الضوضاء من الفينيل أو السليلوز أو المطاط المعاد تدويره تحت الأرضيات.

يمكن أن يكون تحويل عليتك إلى غرفة مهمة مكلفة ولكن يمكنك القيام بهذه المهمة تدريجياً للحفاظ على التكلفة منخفضة. بدلاً من استخدام المساحة للتخزين ، قم بتحويلها إلى غرفة سيحبها المشترون بهذه النصائح المفيدة. في حين أنه قد يكون له سقف مائل وقليل من الضوء الطبيعي ، إلا أن هذه الميزات يمكن أن تجعله أكثر الغرف راحة في منزلك. سيحب مشتري المساكن "غرفة المكافآت" وستحب رفع سعر الطلب بسبب زيادة المساحة المربعة التي أضفتها إلى منزلك.

بحاجة الى مزيد من الحيل التدريج المنزل؟ جرب هذه النصائح الأساسية.

تم التحديث بواسطة Ronique Gibson - الصفحة الرئيسية للخبراء التدريج