ما مدة صلاحية تصريح البناء؟

تصاريح البناء هي مستندات صادرة عن مكتب محلي لتفقد المباني ، يتم إصدارها لإذن لمصمم أو مُعد تشكيل أو مصمم DIY لأداء بعض الإصلاحات المنزلية أو التحسينات أو مشاريع البناء حيث ترى السلطات المحلية أن الرقابة ضرورية.

تصاريح الذهاب يدا بيد مع التفتيش

يتم إصدار تصاريح البناء لأي مشروع حيث تعتبر المراجعة من قِبل مفتش معتمد ضرورية. سيقوم المفتش بمراجعة العمل ، في بعض الأحيان أكثر من مرة واحدة ، للتأكد من أن العمل قد تم بأمان ووفقًا لمواصفات الكود. ومع ذلك ، تختلف المتطلبات قليلاً من ولاية إلى أخرى ، وحتى بين المجتمعات داخل الولاية نفسها. في بعض المجتمعات ، يمكن إجراء العديد من الإصلاحات دون الحاجة إلى تصريح أو تفتيش ، في حين أن المجتمعات الأخرى متحفظة تمامًا وستتطلب تصاريح وعمليات تفتيش للعديد ، إن لم يكن معظمها ، من الإصلاحات والتحسينات الرئيسية.

عادةً ما تكون هناك حاجة إلى تصاريح لأي نوع من العمل حيث تكون السلامة موضع اهتمام خاص. تتطلب الأسلاك ، والسباكة ، والأعمال الإنشائية دائمًا تصريحًا تقريبًا ، في حين أن الأعمال التجميلية مثل الطلاء أو استبدال الأرضيات أو استبدال المباريات الموجودة عادة لا تتطلب ذلك. في بعض المجتمعات ، يتم التمييز بين العمل الذي يعتبر إصلاحًا وعملاً يعتبر تحسينًا. قد يُسمح بمشاريع الإصلاح أو الاستبدال دون الحصول على تصريح ، بينما تتطلب تلك المشاريع التي يُعتقد أنها تعمل على تحسين المنزل أو إضافة قيمة عقارية تصاريح.

إذا لم تكن متأكدًا ، اتصل دائمًا بمكتب تفتيش المنازل المحلي لمعرفة متطلبات الترخيص والتفتيش للمشروع الذي تفكر فيه. محاولة تجاوز هذه الخطوة يمكن أن يؤدي فقط إلى صعوبة في المدى الطويل. عند بيع منزل ، فإنه ليس من غير المألوف أن يتم وضع علامة على المشاريع التي تم إنجازها دون الحصول على تصاريح مطلوبة ، وقد يكون من الصعب للغاية ومكلفة الحصول على الموافقة على العمل بعد وقوعه. في بعض المجتمعات ، قد تكون هناك غرامات أو رسوم إضافية مرتبطة بالتفتيش والموافقة بعد وقوع الأمر.

متطلبات الوقت

بمجرد إصدار التصريح ، سيكون للولاية القضائية المختلفة متطلبات زمنية مختلفة ، ولكن من الشائع أن تنتهي صلاحية تصريح البناء إذا لم يبدأ العمل الذي يغطيه في غضون 6 أشهر أو لم يكتمل خلال عام واحد من تاريخ صدوره. يجب أن تكون قادرًا على تجديد أو تمديد تصريح منتهي الصلاحية ، ولكن عادة ما تكون سياسة جيدة لإصدار تصريحك في أقرب وقت ممكن من الوقت الذي سيبدأ فيه العمل.

مسؤولية التصريح والتفتيش

عندما تستأجر مقاولًا ، إما مقاولًا عامًا يدير جميع مراحل المشروع أو المتعاقدين الأفراد للقيام بمهام محددة ، ينبغي له / لها التعامل مع طلب الحصول على تصاريح وترتيب عمليات التفتيش. عادة ما تكون رسوم التصريح جزءًا من عرض المقاول. ولكن من الحكمة مناقشة هذا الأمر مع المقاول الخاص بك والتأكد من مسؤوليات طلبات ورسوم الرسوم. إذا كنت DIYer ، فيجب عليك معرفة التصاريح المطلوبة ، واتباع متطلبات التعليمات البرمجية ، والتأكد من أن عمليات التفتيش قد اكتملت في الإطار الزمني المسموح به.