كيفية التحضير لعرض اللحظة الأخيرة

حافظ على منزلك جاهزة

تكون نصائح التدريج المنزلي أسهل عندما يكون لديك وقت للتخطيط. عندما يكون لديك وقت للتنقل ، كن منظمًا ونظيفًا وزينه للمشترين المحتملين حتى يتمكنوا من رؤية منزلك للبيع. على الرغم من أن السمسار يقوم بالاتصال بك في اللحظة الأخيرة ، أو إذا كانت مكالمة إشعار قصيرة تأتي من مشتر محتمل ، فأنت تريد أن يكون منزلك في حالة جيدة. بصرف النظر عن إعداد منزلك للمنازل المفتوحة والعروض عن طريق إزالة التشوش والتنظيف والتدريج المنزلي ، هناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها في اللحظة الأخيرة لجعل الممتلكات الخاصة بك تبرز من البقية. نظرًا لأن العرض التالي قد يكون العرض الذي كنت تنتظره ، تأكد من بذل قصارى جهدك لجذب المشترين. إليك بعض النصائح المتعلقة بالتدريج المنزلي والتي ستساعدك على إعداد منزلك لعروض اللحظة الأخيرة.

إعداد منزلك للمشترين المحتملين في اللحظة الأخيرة

أهم نصيحة هنا هي أن منزلك يجب أن يكون متاحًا دائمًا للعروض. على الرغم من أن المنازل المفتوحة رائعة في عطلات نهاية الأسبوع كما في غضون ساعتين أو ثلاث ساعات ، إلا أن الكثير من المشترين يمكنهم الدخول لرؤية الممتلكات الخاصة بك ، والنظر في عروض صندوق الأمانات لجعلها ملائمة للجميع. اطلب من وكيل القائمة لديك وضع خزانة رقمية على الباب الأمامي لوكلاء آخرين للوصول إليهم مع عملاء المشتري.

تحقق حول منزلك وترتيب بسرعة

عندما يكون المشترون المحتملون في طريقهم ، لا تدخل في حالة من الذعر. بدلاً من ذلك ، تحقق سريعًا من فحص جميع الأجهزة ، وتأكد من تنظيف جميع العناصر ووضعها بعيدًا. ضع بعض الزهور الطازجة في المزهريات أو تأكد من عدم تدهور الألوان الحالية. افتح جميع الظلال خاصةً إذا كان العرض خلال النهار وتشغيل جميع الأنوار. أخيرًا ، استعرض جميع الغرف وتأكد من أن كل شيء على ما يرام. القضاء على الفوضى إن وجدت.

ضمان المناطق المفضل لديك هي نظيفة

لقد تأكدت بالفعل من أن منزلك دافئ وجذاب وأنك فعلت كل شيء لتنظيمه بعناية. لكن بينما قد تكون جاهزًا لمنزلك المفتوح ، قد يكون لدى صديقك الغاضب أفكارًا أخرى. قم بفحص آخر لحظة لجميع المناطق للتأكد من أنها لم تترك أي مفاجآت غير سارة. أيضا ، اكتساح الأرضيات مع مكنسة المطاط والسجاد فراغ لتنظيف شعر الحيوانات الأليفة التي قد تجمعوا منذ التنظيف الماضي.

الخدع الحيل

فقط مع القليل من التخطيط ، يمكنك مسح الطريق بسرعة وإبهار المتسوقين المنزليين في اللحظة الأخيرة. ابدأ بإنشاء قائمة رئيسية بمواقع الفوضى المعتادة ، مثل طاولة المطبخ ، وغرفة العائلة ، وغرفة اللعب ، وكونترتوب الحمام ، بالإضافة إلى العلاجات حتى تتمكن من البدء فورًا عندما تأتي المكالمة. كما يمكنك الاستفادة من الإخفاء غير المتوقع أماكن. عندما تكون في عجلة من أمرك ، فإن أي ركن مخفي لا يمكن رؤيته بسهولة يمكن أن يصبح مخبأ للفوضى. على سبيل المثال ، يمكن أن تصبح مساحة صغيرة تحت الأريكة غطاء فوري لأجهزة الكمبيوتر المحمولة والأسلاك. تعلم المزيد من النصائح الملحة للمساعدة طوال الموسم.

استيقظ مع عرض في الاعتبار

أفضل طريقة لعرض في اللحظة الأخيرة هي البقاء على استعداد لذلك قبل أن تتلقى المكالمة. في اللحظة التي تستيقظ فيها طوال اليوم ، اصنع جميع الأسرّة وافتح جميع الستائر والستائر. سيوفر هذا بضع دقائق على الأقل من وقت التنظيف عندما تأتي المكالمة.

إذا كنت ترغب حقًا في بيع منزلك بسرعة ، فيجب أن تكون مستعدًا لأي شيء. ستكون هناك أوقات ستحدث فيها العروض في أي لحظة. لذلك ، تأكد من استخدام النصيحة أعلاه والحفاظ على منزلك في مظهره المرحلي في جميع الأوقات. لا تترك أطباق الإفطار في الحوض عندما تتوجه إلى العمل أو تترك الأسرة دون عمل. كل ما يتطلبه الأمر هو بعض التخطيط الدقيق ونظام التنظيم.