محاولة لجذب المزيد من المستأجرين لشقة استئجار منزلك؟ يمكن أن تساعدك تقنيات التدريج المنزلي على إنشاء منزل أكثر جاذبية مع الاحتفاظ بالمستأجرين لفترة أطول. فكر في بعض هذه النصائح لمساعدتك في تنظيم استئجار منزلك أو شقتك للإيجار. سيكون من الضروري جذب واختيار أفضل المستأجرين ، دع هذه النصائح تساعدك على إنشاء منزل جذاب لهم.
خصص بعض مساحات المنازل للشقق
أحد الخيارات الممكنة هو استخدام إحدى الشقق كنموذج للمنزل / الشقة لعرضها على المستأجرين المحتملين. يمكن للمجمعات الكبيرة الفاخرة غالبًا الحصول على العديد من مخططات الطوابق المتنوعة المتوفرة ، إن لم تكن كلها ، كنماذج على مراحل لعرض المستأجرين المحتملين.
إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فإن أفضل فكرة تالية لمعظم المجمعات هي استخدام شقة واحدة لمكتب تأجير مشترك وشقة نموذجية. يمكنك استخدام إحدى الشقق وتخصيص إحدى الغرف في المكتب. سوف يعطي على الأقل المستأجرين المحتملين إحساسًا بالحجم والمساحة والتخطيط. ستعمل غرفة نوم ثانية أو غرفة نوم أو غرفة عائلية بشكل أفضل للمكتب. حاول ألا تستخدم غرفة النوم الرئيسية. إذا لزم الأمر ، يمكن استخدام غرفة الطعام أو غرفة المعيشة. إذا كنت تقدم الوجبات الخفيفة أو الماء أو القهوة ، فقد يتم تقديمها في منطقة المطبخ. تنظيم جميع الغرف الأخرى لأنها عادة ما تستخدم.
النظر في استخدام خدمة التدريج المنزلي المهنية
من أفضل الأفكار والأفكار التي يمكن استخدامها حتى في المجمعات التي لا تحتوي على مساحة لشقة نموذجية ، أن يكون كل نوع من الوحدات مهنياً قبل إدراجها للإيجار للمرة الأولى (أو بين المستأجرين إذا كنت بالفعل استخدامه بمثابة استئجار). يمكنك استئجار أثاث لفترة كافية للحصول على المكان. ثم - وهذا أمر بالغ الأهمية - التقط صوراً احترافية للتأجير المرحلي.
قد ترغب في القيام بجولة افتراضية. وبهذه الطريقة ، عندما يأتي المستأجرون إلى المكان ، يمكنهم على الأقل رؤية الشكل الذي يبدو عليه التصميم مع الأثاث الفعلي في المساحة. يمكنك أيضًا نشر الصور والجولة الافتراضية على موقع الويب الخاص بك حتى يتمكن المستأجرون المحتملون من معرفة مدى ظهور وحدة التأجير الخاصة بك. لا تنس التقاط صور خارجية ، خاصة إذا كان لديك مجمع. هذا يدل على مدى صيانتك جيدًا ، ومدى فخرك بتقديمه للمستأجرين.
نصائح التدريج المنزل التي من شأنها أن تخلق شقة الترحيب الرئيسية
ابتعد عن الألوان القوية ، باستثناء لهجات أو بجرعات صغيرة ، واحرص على ألا يكون الأسلوب محددًا للغاية. واحدة من الأنماط المفضلة لدي لتزيين الاستوائية أو توسكان. ومع ذلك ، هذا شيء يجب تنفيذه في منزلي. ليس خيارًا جيدًا لتنظيم مساحة. عند التدريج ، ترغب في جذب انتباه الكثير من الأشخاص الذين لديهم أنماط مختلفة على الأرجح.
توجيه المستأجرين كيفية استخدام كل مساحة في المنزل الشقة. يعد مكتب وكرسي وبعض أرفف الكتب التي تحتوي على كتب رائعة لمكتب المنزل. أضف بعض علاجات النوافذ والأعمال الفنية المحايدة ولديك مكتب منزلي محتمل. تريد غرفة النوم الرئيسية لتكون الاسترخاء والفاخرة. يجب أن يكون الهروب أو التراجع عن يوم محموم من العمل ورعاية الأطفال والمهام اليومية الأخرى.
كيفية المرحلة متعددة الوحدات الرئيسية شقة
إذا كان لديك وحدات متعددة ، فقم بتأجير الأثاث بمضاعفات. استخدمه للمزج والحد الأقصى عند التقاط الصور وعرض كل نوع من الوحدات. إذا قمت بتنظيم غرفة نوم واحدة بأكملها ، فقم فقط بغرفة نوم أخرى في وحدة أخرى تحتوي على غرفتي نوم أو 3 غرف نوم.
لا يلزمك إعادة بقية الوحدة بالكامل. إذا كان لديك عدد قليل من خطط الطوابق المختلفة التي تختلف اختلافًا كبيرًا ، فقد ترغب في تنظيم عدد قليل منها أو حتى جميعها (إن أمكن) ، اعتمادًا على عدد خطط الطوابق المختلفة ومدى اختلافها. تتمثل إحدى الاستراتيجيات الجيدة في تنظيم غرف لا تشكل سوى جزء من مخططات أو وحدات أرضية معينة. لا تحتاج إلى تنظيم باقي الشقة ، حيث من المحتمل أن تكون هذه الأجزاء قد نُظمت بالفعل في وحدات أخرى.