سواء كنا نحلم بمنزل وحديقة أنيقين مع سياج اعتصام أبيض أو عقار ريفي متجول مع ملاعب تنس ومنزل للمسبح ، كلنا نريد في الأساس نفس الشيء: العودة إلى المنزل حيث يمكننا الاسترخاء والشعور بالأمان والأمان . نريد أن يكون منزلنا ملجأ مع مساحة للنمو. تبين أن سر ملكية المنازل السعيدة لا يتعلق بحجم المنزل أو نمطه أو حتى موقعه. يتعلق الأمر بشراء ما تريده حقًا ، وما يمكنك شراءه ، والقدرة على حماية ما لديك بسهولة.
س: ما هي أهم الأشياء التي يجب البحث عنها في المنزل الجديد؟
ج: صحيح أن الموقع هو المفتاح. فكر فيما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك: الوصول إلى مجتمع حيوي أو الخصوصية والهدوء؟ هل تريد المشي للعمل؟ قيادة؟ قطار؟ أو ربما يمكنك العمل من المنزل. هل الراحة للتسوق والعبور أكثر أهمية من الفناء الأكبر؟ هل لديك أو سيكون لديك أطفال؟ هل المدارس الجيدة مهمة الآن أم قد تكون في المستقبل؟ سواء كنت تخطط لتوسيع نطاق عائلتك أم لا ، فهذا سؤال رئيسي يجب طرحه قبل الشراء. يعد الانتقال مكلفًا والكثير من العمل ، لذلك يعد التخطيط طويل الأجل أمرًا مهمًا. إذا كانت هناك غرفتي نوم الآن ، فهل هناك مجال لإضافة غرفة ثالثة؟ هل السقف أو نظام التدفئة والتكييف جديد أم قد يحتاج إلى إصلاح أو استبداله في وقت ما؟ حاول أن تقوم بصدق بتقييم مدى تسامحك مع الصيانة قبل شراء منزل قديم أو أكبر أو به الكثير من الممتلكات. إذا كنت تحب البستنة ، عظيم. ولكن هل تحب جز العشب؟ هذه هي أنواع الأسئلة التي يجب أن تطرحها على نفسك بالإضافة إلى التحقق الأساسي: إذا كان بإمكانك تصور نفسك وأنت تعيش هناك ، فهل هذا يجعلك سعيدًا؟
س: من الذي يمكنني اللجوء إليه للحصول على المساعدة؟
ج: بطريقة ما ، تحتاج القرية إلى امتلاك منزل. لا ينبغي أن يشمل "الفريق المنزلي" الخاص بك وسيط عقاري تريده وتثق به فحسب ، بل يشمل أيضًا وكيل تأمين ومفتشًا للمنزل. بمجرد إجراء عملية الشراء ، فكر في الحصول على توصيات لكهربائي موثوق وسباك في المنطقة. إذا كنت لا تعرف حيك المحلي حتى الآن ، يمكن أن يساعدك وكيل التأمين في التأقلم. إذا سمحت ميزانيتك ، فكر أيضًا في توظيف عامل بارع ، أو منظر طبيعي ، و / أو مدبرة منزل ، احصل على أكبر عدد ممكن من الإحالات الشخصية. يمكن أن يساعدك وكيل التأمين الخاص بك في مراجعة سياساتك بانتظام ومساعدتك في اختيار خيارات التأمين لحماية منزلك.
س: ما نوع تغطية التأمين على المنازل المتاحة؟
a : التأمين على المنزل هو كل شيء عن التخصيص. معرفة ما هو مناسب لك والعمل مع وكيل يمكنه تحقيق ذلك. ضع في اعتبارك الفرق بين القيمة السوقية (ما يستحقه منزلك من حيث القيمة العقارية) وتكلفة الاستبدال (ما هي تكلفة إعادة البناء بالفعل إذا فقدت كل شيء) وكن مستعدًا لتسأل نفسك ما هو مستوى التغطية الذي تشعر به بالنسبة لك. ثم ، ركز على تغطية مسؤوليتك. يعتمد المبلغ الذي تحتاجه على صافي ثروتك الشخصية. كلما زادت قيمتها ، زاد خسارتك والمزيد من التغطية التي تحتاج إليها.
س: كيف يمكنني التأكد من حماية جميع الأشياء الثمينة الخاصة بي؟
ج: جرد كل شيء في منزلك (أو كل ما تخطط للانتقال إليه في منزلك الجديد). جرد المنزل هو وسيلة رائعة لتسريع عملية مطالبات التأمين بعد السرقة أو التلف أو الخسارة. لن يساعدك هذا السجل الخاص بأصولك القابلة للتأمين في تسوية الخسارة أو المطالبة المشمولة فحسب ، بل قد يساعد أيضًا في التحقق من خسائر الممتلكات المعفاة من الضرائب وتحديد المبلغ المناسب للتغطية التأمينية التي تحتاجها. يمكنك إنشاء هذا المخزون باستخدام تطبيقات الهواتف الذكية ، أو سجل فيديو / مرئي ، أو قائمة مكتوبة أو الثلاثة. حفظ الإيصالات والاحتفاظ بها في مكان آمن خارج منزلك (مثل صندوق ودائع آمن للبنك).