منذ عشرين عامًا ، سمع عدد قليل جدًا من الناس مصطلح "التدريج المنزلي". من المؤكد أن الجميع كانوا يعلمون أنه لكي يبيعوا منزلًا يحتاجون إلى أن يكونوا في أفضل حالاته ، لكن معظم الناس اعتقدوا أن هذا يعني تنظيف الأطباق المتسخة وربما إضافة بعض المزهريات من الزهور الطازجة.
في هذه الأيام ، قلة قليلة من الناس يفكرون في إدراج منزلهم للبيع دون تنظيمه أولاً - إما بمساعدة أحد المحترفين أو بمفردهم. هناك بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار أثناء قيامك بتنظيم غرفة المعيشة في منزلك.
رسم
كثير من الناس يعتبرون أنه من المألوف إعادة طلاء المنزل مباشرة قبل أن ينتقلوا ، ولكن إذا كانت الغرف في منزلك ليست سوى ضوء محايد ، يجب أن تفكر بجدية في الرسم. حتى لو لم يكن هذا هو أسلوبك ويبدو مملًا ، فإن الألوان المحايدة الخفيفة مثل العاج أو الرمادي الفاتح يمكن أن تجعل المساحة تبدو أنظف وأكثر إشراقًا. والكثير من الناس مثل هذه النظرة.
ضع في اعتبارك أنه عندما تبيع منزلك ، فإنه لا يتعلق بك ، إنه يخصك. تريد أن تناشد أكبر عدد ممكن من الناس ، والمحايدون وسيلة آمنة للقيام بذلك. أيضا ، طبقة جديدة من الطلاء يجعل كل شيء يبدو أنظف ، وعندما يتعلق الأمر ببيع الممتلكات ، والنظافة أمر حيوي.
Declutter وتحرير
قبل أن تدرج منزلك ، عليك أن ترفض وتقلل من كمية الأثاث الموجودة في الغرفة. ضع الصور العائلية الشخصية والتذكارات ، وأزل قطعًا صغيرة من الأثاث ، وقم بإزالة أرفف وطاولات الكتب باستثناء بعض الملحقات.
يجب أن يكون بإمكان أي شخص يسير في الباب الأمامي أن يتخيل أشياءه الخاصة في الفضاء ، وقد يكون ذلك صعبًا عندما تملأ ممتلكات المالك السابق. حاول قدر الإمكان ، حاول إزالة أي دليل من أنت وعائلتك من المنزل. أيضًا ، كلما قلت عدد العناصر الموجودة في الغرفة ، كلما كان حجمها أكبر ونظافة ، وهو ما تريده بالضبط.
مقاعد
بمجرد إزالة معظم العناصر الأصغر من الغرفة ، يمكنك وضع القطع الكبيرة. أهم شيء يجب القيام به هنا هو إنشاء منطقة محادثة. في معظم الحالات ، سيتكون هذا من أريكة وطاولة قهوة وكرسي أو كرسيين. إذا كان هناك نقطة محورية طبيعية مثل عباءة ، يمكنك ترتيب الجلوس من حوله.
تميل هذه الأنواع من مناطق المحادثة إلى الترحيب للغاية وجعل الأشخاص يرغبون في الجلوس والاسترخاء. ولا تنسى الإضاءة. احتفظ بمصابيح للطاولة أو مصباح أرضي في المساحة ، بحيث يمكنك سحب الضوء إلى الغرفة.
تعظيم ويندوز
يجب دائمًا تشغيل Windows. لا تخفيها وراء الستائر الثقيلة أو الستائر. يجب أن تكون أي معالجات نافذة بسيطة ومبسطة وجذب الانتباه إلى مقدار الضوء الذي يتم من خلاله. حتى لو لم يكن هناك عرض ، فمن الأفضل أن تُظهر النافذة من أن تخفيها وراء شيء ما.
أيضًا ، كلما كان ذلك ممكنًا ، حاول وضع مرآة مباشرة من النافذة. يعكس الضوء ويجعل الغرفة تبدو أكبر. وبالتأكيد ، بغض النظر عن الأمر ، قم بتنظيف النوافذ حتى تتألق. إذا لم يكن هناك نوافذ أو عدد قليل جدًا ، فراجع بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك.
جعل الإصلاحات
لا تترك العناصر المكسورة التي يمكن إصلاحها بسهولة. مقبض الباب الفضفاض ، قضيب الستارة المتزعزع ، لوح الأرضية المرن - هذه كلها أمور يسهل إصلاحها ، لكنها تبدو رثية للغاية للمشترين المحتملين.
عندما يكون هناك شيء ما ، فإنه يشير إلى المشترين أن المنزل قد لا يكون في حالة ممتازة. كل شيء يجب أن يبدو كما لو كان في شكل قمة القمة. أشياء صغيرة مثل هذا سوف تبرز. قد تبدو بسيطة بالنسبة لك ، ولكن لماذا تتركها للصدفة؟